Установка розеток по правилам пожарной безопасности

Установка розеток по правилам пожарной безопасности

За истекший период 2016 года на территории г. Вологды произошло 132 пожара, при которых погибло 10 человек, травмы различной степени тяжести получили 29 человек. Основными причинами пожаров являются: неосторожное обращение с огнем, нарушение требований пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления, электротехнические причины.

С наступлением холодной погоды возрастает количество пожаров в жилых домах. Это связано с частой эксплуатацией электротехнических и отопительных приборов. Чтобы избежать трагедии, вам предлагается выполнить следующие мероприятия:

• своевременно ремонтируйте отопительные печи;
• очистите дымоходы от сажи;
• заделайте трещины в кладке печи и дымовой трубе песчано-глинистым раствором, оштукатурьте и побелите;
• на полу перед топочной дверкой прибейте металлический лист размером 50*70 см.;
• не допускайте перекала отопительной печи;
• не растапливайте печь легко воспламеняющимися жидкостями;
• отремонтируйте электропроводку, неисправные выключатели, розетки;
• отопительные электрические приборы, плиты содержите в исправном состоянии подальше от штор и мебели на несгораемых подставках;
• не допускайте включение в одну сеть электроприборов повышенной мощности, это приводит к перегрузке в электросети
• не применяйте самодельные электронагревательные приборы;
• перед уходом из дома проверяйте выключение газового и электрического оборудования;
• будьте внимательны к детям, не оставляйте малышей без присмотра;
• курить в строго отведенных местах. Напоминаем, что курение в постели, особенно в нетрезвом виде, часто приводит к пожару, причина которого – непотушенный окурок
• желательно иметь в доме средства первичного пожаротушения (огнетушитель)

Что делать если произошел пожар?:

• позвонить по телефону 01, сотовая связь – 112 (пожарно-спасательная служба);
• вывести из помещения людей;
• отключить электроэнергию;
• приступить к тушению имеющимися первичными средствами пожаротушения. Если самостоятельно справится с огнем не удается, то лучше не рисковать. Покинуть помещение, закрыть дверь и ждать приезда пожарных.

Выполните правила пожарной безопасности при установке и украшении новогодней елки:

• самое главное – это устойчивость. Елку необходимо укрепить либо в хорошей крестовине, либо в ведре с мокрым песком, исключив тем самым даже малейшую вероятность падения;
• елку установить подальше от нагревательных приборов.
• елку наряжать только электрогирляндами заводского изготовления, которые имеют сертификат пожарной безопасности. Перед включением электрогирлянды внимательно ознакомьтесь с инструкцией. Выбрав качественную иллюминацию, внимательно отнеситесь и к ее подключению в электросеть;
• запрещается украшение елей ватой, горючими тканями и свечами.

ОДН по Красноперекопскому району г. Ярославля напоминает!

Памятка по обеспечению пожарной безопасности

Ежегодно с наступлением холодов значительно увеличивается количество пожаров в жилом секторе. Основные причины пожаров – неосторожное обращение с огнем, в том числе при курении, нарушении правил устройства и эксплуатации электрооборудования и печей.

Чтобы обесопасить себя, своих родственников и свое жилище от трагедии соблюдайте простые правила:

• не бросайте непогащенные спички и окурки. Не допускайте складирование и хранение в подвалах, чердаках, сараях и других местах горючих материалов;
• соблюдайте правила эксплуатации газовых плит и колонок. Не применяйте открытый огонь для проверки утечки газа. Не сушите белье над газовой плитой;
• постоянно проводите с детьми и подростками разъяснительную работу. Никогда не давайте играть детям спичками;
• не эксплуатируйте электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;
• не пользуйтесь розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;
• не пользуйтесь электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты;
• не применяйте нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы;
• не оставляйте без присмотра топящиеся печи и не поручайте надзор за ними детям;
• не применяйте для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
• не перекаливайте печи;
• не загромождайте мебелью и другими предметами пути эвакуации, подступы к пожарным шкафам, люки на балконах и лоджиях;
• приобретите в целях безопасноти вашей семьи огнетушитель;
• уходя из дома, убедитесь, что телевизор, лампы освещения, все электронагревательные и газовые приборы выключены.

За нарушение требований в области пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность граждан в размере от 1000 до 5000 рублей.

При обнаружении пожара или признаков горения немедленно сообщите об этом по телефону 01 или с мобильного 112 .

Пожарная безопасность в новогодние праздники

Все дети и взрослые любят новогодние праздники, ожидая подарков и сюрпризов. Однако взрослые знают, чтобы чудо состоялось, нужно хорошо его подготовить. Простая небрежность, беспечность могут омрачить радостное событие и праздничное настроение. Одним из основных атрибутов новогоднего праздника являются массовые мероприятия. Проведение таких мероприятий требует от организаторов соблюдения определенных правил.

При проведении новогодних торжеств в учреждениях с массовым пребыванием людей:

• допускается использовать только помещения, обеспеченные не менее чем 2 эвакуационными выходами, не имеющие на окнах глухих решеток;
• елка должна устанавливаться на устойчивом основании;
• иллюминация должна быть выполнена с соблюдением правил устройства электроустановок. При использовании электрической осветительной сети без понижающего трансформатора на елке должны применяться гирлянды только с последовательным включением лампочек до 12В, мощность которых не должна превышать 25Вт;
• помещение, где находится телефон, должно быть открытым и иметь табличку с номером «01» рядом с аппаратом;
• перед тем, как проводить праздник, необходимо тщательно осмотреть здание и помещения, обратить внимание на подвалы и состояние эвакуационных выходов, а также на наличие первичных средств пожаротушения.

Запрещается:

• применять свечи, открытый огонь, фейерверки и другие световые эффекты, которые могут привести к пожару;
• украшать елку целлулоидными игрушками, а также марлей и ватой, не пропитанной огнезащитным составом;
• одевать детей в костюмы из легкогорючих материалов;
• полностью гасить свет в помещении во время спектаклей или представлений.

Что делать, если загорелась новогодняя елка?

1. Выведите детей и престарелых из помещения в безопасное место.
2. Вызовите пожарную охрану.
3. Обесточьте электрическую гирлянду.

Если это возможно – приступите к тушению елки. Для этого повалите ее на пол, накройте плотной тканью, залейте водой, примените огнетушитель. Ни в коем случае не применяйте воду для тушения горящей искусственной елки из полимерных материалов – синтетика плавится и растекается в процессе горения, попадание воды на горящую поверхность приведет к вскипанию расплавленной массы и разбрызгиванию горящих капель, следовательно – к увеличению площади горения.

Помните: горящие полимеры выделяют сильнодействующие ядовитые вещества, поэтому, если с пожаром не удалось справиться в течение первых минут, покиньте помещение.

Сегодняшнюю детвору удивить не так-то просто. Озабоченные родители в предпраздничной суете мечутся в поисках подарков. И вот, на глаза попадаются красивые коробочки с хлопушками, петардами и мини-салютами, а инструкции, в основном, на китайском или английском языках. Тогда приходится действовать, доверяя собственной интуиции. А дальше страшная история, продолжение которой пишется в истории болезни ожогового отделения: разрыв барабанной перепонки, потеря глаза, сильнейшие ожоги поверхности тела, и в большинстве случаев у детей. Поэтому, пиротехнические изделия следует приобретать только в магазинах при наличии сертификата соответствия и инструкции на русском языке. Уцененной и поврежденной пиротехники быть не может, а если вам такую предлагают – откажитесь от нее – целее будете.

Использовать пиротехнику следует только на улице, на открытых площадках, подальше от домов и скопления больших масс людей.

Одной из самых распространенных причин пожаров и гибели людей является нарушение правил пожарной безопасности при установке и эксплуатации электрооборудования и электробытовых приборов. По этой причине на территории Красноперекопского района г. Ярославля происходит примерно каждый 2 пожар. Ежегодно в России по этой причине гибнут сотни человек, в том числе дети. В условиях холодной погоды мы используем электрообогревательные приборы, зачастую эти обогреватели кустарного изготовления. Одновременно в сеть включаем сразу несколько бытовых электроприборов большой мощности и, которые эксплуатируем в течение длительного времени. А, уходя из дома, забываем выдернуть из розетки находящиеся в режиме ожидания телевизор, электрочайник, плитку и другие приборы. Электропроводка, порой, не отвечает нормам пожарной безопасности и не выдерживает напряжения. Все это приводит к беде.

Чтобы предупредить возникновение пожаров по электрическим причинам в новогодние праздники необходимо:

• не подключать в сеть одновременно несколько электроприборов большой мощности;
• не использовать одновременно несколько электрических удлинителей;
• доверять установку и ремонт электрогирлянд только специалистам, не пользоваться неисправными и нестандартными электрогирляндами;
• применять для защиты электросетей от скачков напряжения автоматические предохранители и калиброванные плавкие вставки только заводского изготовления;
• включать электроприборы только при помощи штепсельных соединений;
• пользоваться утюгами, электроплитками, электрочайниками и другими приборами со специальными несгораемыми подставками;
• перед уходом из помещения выключать все электрооборудование и бытовую технику, включая телевизоры, из розеток;
• не эксплуатировать неисправное электрооборудование, электронагревательные приборы, электророзетки и выключатели, а также электрообогреватели и электроплитки с открытой спиралью. Не устанавливать их возле легкогорючих материалов, новогодних елок и штор;
• при обнаружении эффекта «нагрева» электроразеток и других электроустановочных изделий немедленно отключить их от электропитания.

Несоблюдение правил пожарной безопасности может стать причиной пожара, травм и гибели людей. Соблюдайте наши рекомендации, и Новый год принесет вам только счастье и радость.

Памятка по обеспечению пожарной безопасности в административных зданиях

В служебных помещениях административных зданий в целях обеспечения пожарной безопасности запрещается:

• курение в неустановленных местах;
• пользование электронагревательными приборами без подставок из негорючих материалов, вне отведенных мест;
• применение сгораемых абажуров, электроламп завышенной мощности;
• пользование неисправными выключателями, электророзетками, электропатронами;
• хранение взрывопожарных веществ и материалов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей;
• загромождение проходов и выходов;
• крепление на электропроводке плакатов, одежды и т.п.;
• оставление на ночь и хранение на столах, в сейфах и шкафах стопок бумаг, папок;
• оставление без присмотра включенных в электросеть телевизоров, электроаппаратуры, электроприборов, оргтехники;
• установка электророзеток, если в этом нет производственной необходимости;
• хранение на окнах в летний период фокусирующих линз, приборов, сосудов;
• применение открытого огня, производство сварочных работ без специального на это документа о разрешении производства таких работ;

Противопожарное состояние помещения перед его закрытием на нерабочее время

1. Перед закрытием помещения должно быть выполнено следующее:

• вынесены из помещения все производственные отходы, мусор;
• отключены от электросетей все электрооборудование, электроприборы, а электросети обесточены общим рубильником;
• убраны из помещений пожароопасные и самовозгорающиеся вещества, обтирочные материалы и т.д.;
• закрыты на запоры окна и оконные форточки;
• убраны от отопительных приборов сгораемые материалы и предметы.

2. Сотрудник, осмотревший помещение перед закрытием, при сдаче ключей от помещения одновременно расписывается в специальном журнале, находящемся в службе пропускного контроля, за сдачу ключей и произведенный осмотр помещения.

3. В случае обнаружения пожара звонить по телефону: 01 — служба спасения .

Памятка населению по предотвращению пожаров в жилище

Стихия огня опасна не только термическими поражениями (ожогами), но и удушьем, которое является следствием задымления или выгорания кислорода. Также опасность представляет отравление ядовитыми газами, которые выделяются в процессе загорания бытовых предметов. Кроме этого, на пожаре часто встречаются механические травмы, вызываемые обрушением конструкций вследствие пожара.

Источником огня в квартире может быть:

• искра;
• спичка;
• перегрев вследствие электрического, химического или иного нагрева;
• разряд атмосферного электричества;

Топливом в квартире для возникновения пожара может быть:

• газ;
• пыль;
• захламление кладовки и антресоли;
• горючая бытовая химия;
• предметы интерьера, включая бытовую технику.

Сделайте недоступными друг для друга источники и топливо. Они могут быть отделены значительным расстоянием, негорючими предметами, разделены временем пользования. Следите, чтобы количество «топлива» (особенно неиспользуемых вещей в кладовках, на балконах и на антресолях) было ограничено.

Деньги и документы кладите в плотно закрываемые металли¬ческие емкости. Это спасет их при небольшом пожаре. Храните их повыше — на случай затопления.

Ставьте телевизор или холодильник подальше от того, что хорошо горит. Не кладите возле них книги, газеты. Особенно коварен холодильник: ведь он остается включенным, когда никого нет дома. Поэтому лучше устанавливать холодильник на кафель, асбестовый коврик или лист алюминия: погорит и перестанет. Уезжая надолго, выключайте холодильник вообще.

Памятка населению при возгорании в квартире

Что делать, если в квартире появился огонь?

Если вы одни, сначала постарайтесь справиться с огнем (если очаг пожара носит локальный и простой характер), одновременно криками старайтесь привлечь внимание соседей. Если чувствуете, что огонь становится неуправляемым, звоните в пожарную охрану и покиньте квартиру. Если вы не одни, одновременно вызывайте пожарную охрану и пытайтесь справиться с очагом огня.

Вызывая пожарную охрану, сохраняйте спокойствие и членораздельную речь, назовите:

• улицу;
• номер дома;
• подъезд;
• этаж;
• номер квартиры (это может повлиять на тип и количество техники, которую к вам направят);
• кратко сообщите, что, где и сколько горит, есть ли люди, отрезанные огнем.

Обязательно убедитесь, что вас поняли правильно.

При самостоятельном тушении пожара нельзя тушить водой горящие предметы под напряжением. В случае любого пожара в квартире первым делом обесточьте квартиру на входном щитке .

Не бойтесь остаться в темноте даже ночью — пока что-то горит, видно, что тушить.

На случай пожара хорошо иметь в квартире углекислотный огнетушитель, допустим, марки ОУ-5. Его преимущество в том, что им можно тушить предметы под напряжением. Если такие финансовые затраты вам не по плечу, разоритесь хотя бы на садовый шланг длиной не менее 7—8 м. Рекомендуется расположить шланг на кухне (при пожаре отключается электричество и в ванной будет темно, а на кухне всегда будет светло от уличного освещения), а также обязательно нужно проверить, достаточно ли плотно он надевается на трубку крана. Традиционные ведра, тазики и чайники на реальном пожаре крайне неудобны.

ПОМНИТЕ! При пожаре не открывайте окна, так как с поступлением кислорода огонь вспыхнет сильнее!

• уведите из опасной зоны детей и престарелых;
• вызовите пожарных по тел. 01, 2-23-91;
• выключите электричество, перекройте газ;
• залейте очаг пожара водой;
• передвигайтесь в задымленном помещении ползком или пригнувшись, закрыв нос и рот мокрой тряпкой.

© Ярославский государственный технический университет

Правила пожарной безопасности при эксплуатации электропроводок

В первой части статьи приводятся наиболее распространенные нарушения норм пожарной безопасности при потреблении электроэнергии в офисах, во второй части разбираются нарушение пожарных норм при эксплуатации электроустановок.

Правила пожарной безопасности при эксплуатации электропроводок

К сожалению, руководители и должностные лица организаций не всегда принимают должные меры по устранению нарушений норм и правил пожарной безопасности по результатам предыдущих проверок, в том числе, и тех, которые не требуют больших финансовых затрат. Согласно ежегодной статистике около 13% от общего количества пожаров возникает от электроустановок. Несмотря на использование усовершенствованных средств защиты от аварийных режимов работы, количество пожаров в электроустановках практически не снижается. Связана такая ситуация с ростом интенсивности потребления электроэнергии, электрификацией производственных процессов и несоблюдением требований в области пожарной безопасности.

Призывы экономить электроэнергию звучат повсеместно. Конечно, в своих домах мы стараемся следить за тем как расходуется электроэнергия. В офисе следить за этим сложнее, да и отношение по типу «не мое не жалко» играет далеко не последнюю роль.

Мощность потребляемой электрической энергии постоянно прогрессирует с учетом электрификации сферы обслуживания, что вызывает аварийные режимы работы электроустановок из-за чрезмерного включения электрооборудования в электрическую сеть. В таблице 1 приведены установленные мощности некоторых энергонасыщенных электроприборов, которые имеются практически в каждом офисе.

№ п/п.

Наименование

Установленная мощность, Вт

Радио и пр. аппаратура

Иногда, проверяя офисные помещения на соблюдение норм и правил пожарной безопасности можно увидеть такую картину: одна розетка и в нее воткнут удлинитель, с которого «питаются» максимальное количество электроприборов. По большому счету, электрический чайник и кофемашина, не могут вызвать никаких недоразумений. Однако люди бывают так беспечны и невнимательны, что в их руках даже самые безобидные вещи становятся источником проблем. Почему так происходит? С точки зрения пожарной безопасности регулирование мощности потребления бытовых приемников электрической энергии предусмотрено установкой розеток в зависимости от площади помещения. Недостаток розеток в помещениях приводит к тому, что электрические приборы подключаются через удлинители, сетевые фильтры и «тройники». Дополнительная токовая нагрузка на контактные соединения приводит к перегреву не только самих контактов (штепсельной вилки), но и проводника электрического тока по всей его длине, что в дальнейшем приводит к возникновению пожара либо от самих приборов (их конструктивных элементов), либо от близлежащих сгораемых материалов.

Стоит также отметить, что далеко не все электроустановочные изделия (удлинители, «тройники» и т.п.) могут обеспечить безопасную эксплуатацию бытовых приборов электрической энергии по причине несоответствия их параметров мощностям потребителей электрической энергии. В первую очередь это касается сетевых фильтров зарубежных изготовителей не прошедших сертификационные испытания.

Работы, связанные с монтажом электропроводки

Любые работы, связанные с монтажом электропроводки обязывают к выполнению требований по обеспечению должной пожарной безопасности. К таким работам допускаются только лица, прошедшие специальный инструктаж и обучение и обладающие отлаженными навыками электромонтажа. Все это должно подтверждаться документально. Поскольку монтаж электропроводки занимает много времени и требует специального инструмента, усилий и затрат, нередко при монтаже электрической проводки требования пожарной безопасности выполняются не полностью, а само упрощение монтажа электропроводки снижает ее пожарную безопасность. Одно из допускаемых нарушений: распределительные коробки электрических сетей не закрыты крышками.

Противопожарные меры для сотрудников офиса

Выполняя нижеприведенные меры предосторожности, можно на 99% исключить возможность возгорания в офисе.

1. Все сотрудники должны проходить противопожарный инструктаж. Важно, чтобы сотрудники понимали степень своей ответственности за несоблюдение инструкций. Понимание ответственности стимулирует дисциплинированность сотрудников.

2. Не используйте обогреватели.

3. Бытовые приборы, используемые в быту офиса должны быть исправными.

4. Следите за состоянием электрических приборов и электропроводки. Замыкание электропроводки – одна из распространенных причин возгорания. Некоторые работники офиса ошибочно думают, что они лучше электриков знают как «скрутить» разорванные провода.

5. Отведите специальное место для курящих сотрудников.

6. Установите систему пожаротушения и подберите в офис огнетушитель.

Справочно: ТКП 45-2.02-190-2010 (02250) «Пожарная автоматика зданий и сооружений. Строительные нормы проектирования» (далее — ТКП45-2.02-190).

Монтаж электропроводок

При монтаже наружных электропроводок, скрытых и открытых электропроводок внутри помещения, прокладке защищенных проводов и кабелей; плоских проводов; проводов в каналах строительных конструкций; проводов и кабелей на лотках и в коробах, на тросе, в стальных трубах; кабельных линий в траншеях, земле, кабельных сооружениях, на эстакадах, в производственных помещениях, при низких температурах; электропроводок во взрыво- и пожароопасных зонах; при производстве работ по испытанию электропроводок следует выполнять требования, изложенные в ТКП 45-2.02-190, СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства.

Прокладка электросетей

Правила устройства электрических сетей по условиям обеспечения пожарной безопасности устанавливает ТКП 121-2008 (02300) «Пожарная безопасность. Электропроводка и аппараты защиты внутри зданий. Правила устройства и монтажа». ТКП распространяется на проектирование и монтаж внутренних электрических сетей напряжением до 1000 В. ТКП содержит понятие временной электропроводки. Временная электропроводка – открытая электропроводка, предназначенная для подачи электроэнергии при проведении строительно-монтажных, ремонтных и аварийно-восстановительных работ. Электропроводка не считается временно проложенной, если она предназначена для подачи электроэнергии к группе технологических аппаратов, оборудования, задействованных в основном производственном процессе.

Прокладка электропроводок по горючим строительным конструкциям (сгораемым отделочным материалам) не допускается

В целях предупреждения чрезмерного нагрева и возможного воспламенения изоляции и окружающих горючих материалов не стоит использовать для монтажа временной электропроводки провод ПВС, т.к. он предназначен в большей степени для электроприборов бытового применения (пылесосы, утюги, удлинители, светильники). Исключается прокладка электропроводки проводом в защитной оболочке ПУНП, т.к. его применение в связи с низкими техническими и технологическими характеристиками ведет к снижению надежности работы электроустановок, быстрому износу изоляции провода, повышает пожарную опасность прокладки электропроводки. При открытой прокладке изолированных защищенных проводов или кабелей распространяющих горение и изолированных незащищенных проводов расстояние в свету от кабеля (провода) до поверхности оснований, конструкций, деталей из горючих материалов должно составлять не менее 10 мм. При невозможности обеспечить указанное расстояние кабель (провод) следует отделять от поверхности слоем негорючего материала, выступающим с каждой стороны кабеля (провода) не менее чем на 10 мм.

Безлопастное соединение, ответвление и оконцевание жил проводов (кабелей)

Соединение, ответвление и оконцевание жил проводов (кабелей) должны производиться при помощи опрессовки, сварки, или сжимов (винтовых, болтовых, пружинных). Не рекомендуется соединение выполнять пайкой. Опрессовка давлением применяется для оконцевания, соединения и ответвления алюминиевых и медных жил проводов и кабелей с использованием стандартных гильз и наконечников. Оконцевание однопроволочных жил, кроме того, может быть выполнено формированием наконечника из конца однопроволочной жилы. В основу опрессовки с применением стандартных гильз и наконечников положен принцип деформирования материала контактной пары жила — наконечник (гильза) с образованием зоны контактирования между ними.

Для получения требуемого качества контактного соединения перед опрессовкой необходимо выполнить подготовительные технологические операции. Механизмами для опрессовки наконечников и гильз на жилах проводов и кабелей служат ручные пресс-клещи, механические и гидравлические прессы, гидравлические прессы с электроприводом, в которых устанавливаются сменные матрицы и пуансоны в зависимости от материала, сечения и класса жил.

Для обеспечения требуемого качества опрессовки запрещается:

— применять наконечники и гильзы, не соответствующие сечению и классу жил, а также матрицы и пуансоны, не соответствующие типоразмерам наконечников и гильз, подлежащих опрессовке;

— «выкусывать» проволоки жил для облегчения ввода жилы в наконечник или гильзу, опрессовывать наконечники и гильзы на алюминиевых жилах без предварительной зачистки и смазки кварцево-вазелиновой пастой контактирующих поверхностей.

Места прохождения электропроводок через противопожарные преграды

Наиболее уязвимым в пожарном отношении местом при прокладке электропроводки считаются отверстия и зазоры в местах пересечения кабелями и проводами, электромонтажной арматурой ограждающих строительных конструкций. Именно наличие отверстий и зазоров в строительных конструкциях способствует созданию благоприятных условий для распространения пожара и способствует снижению нормируемого предела огнестойкости конструкций.

Справочно: правила устройства электроустановок — документ, описывающий устройство, принцип построения, особые требования к отдельным системам, их элементам, узлам и коммуникациям электроустановок.

Согласно п. 2.1.58 Правил устройства электроустановок «В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т. п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т. п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т. п.) легко удаляемой массой из несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости строительной стены перекрытия.

Справочно: требования к обеспечению пределов огнестойкости также изложены в ППБ 1.01-94 «Общие правила пожарной безопасности Республики Беларусь для промышленных предприятий» п. 8.1.2: «В местах пересечения противопожарных стен, перегородок, перекрытий и ограждающих конструкций различными инженерными и технологическими коммуникациями образовавшиеся отверстия и зазоры должны быть заполнены на всю толщину строительным раствором или другими негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость».

Скрипко Алексей, главный специалист отдела исследований в области предупреждения чрезвычайных ситуаций НИИ ПБ и ЧС МЧС РБ.

Когда арендатор ответит за пожар и потоп

В Гражданском кодексе закреплено, что собственник должен сам содержать свое имущество, если иное не предусмотрено договором (ст. 210 ГК «Бремя содержания имущества»). Но в случае аренды бремя содержания перекладывается на нанимателя, поскольку прежний владелец лишается доступа к помещению. Здесь действует норма о том, что вред имуществу должен возместить тот, кто его причинил (ст. 1064 ГК «Общие основания ответственности за причинение вреда»). Но если говорить о пожаре, потопе или других ЧП, то не всегда за это отвечает арендатор или наниматель. Ответ зависит от обстоятельств произошедшего, говорит Ирина Орешкина, адвокат АБ S&K Вертикаль S&K Вертикаль Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 18 место По выручке 25-27 место По количеству юристов 6 место По выручке на юриста (более 30 юристов) × .

Временный владелец имущества будет отвечать, только если он виноват в ущербе. Например, в акте залива указано, что причиной стал невыключенный кран (так произошло по делу № 01АП-49/2018). Понятно, что в этом случае вина лежит на нанимателе.

Суд оценивает не только обстоятельства ЧП, но и условия договора аренды. Орешкина говорит, что в большинстве случаев текущий ремонт и обязанность содержать помещение в надлежащем состоянии отнесены именно на арендатора. То есть он отвечает за последствия: должен отремонтировать помещение или компенсировать собственнику расходы на восстановление испорченного имущества.

Так, В 2014-м общество «Пантэон» взяло в аренду у «Боровичского опытного машиностроительного завода» склад-гараж. В договоре они предусмотрели, что арендатор отвечает за пожарную безопасность помещения, должен вовремя вывозить производственные отходы и мусор. Спустя 4 года пожар полностью уничтожил здание. Специалисты пришли к выводу, что горючие материалы (скорее всего, древесная пыль) воспламенились от искры. Завод решил, что виноват арендатор. Поэтому сделав рыночную оценку стоимости объекта (6 млн руб.), он обратился в суд. Первая инстанция иск удовлетворила. Она обратилась к условиям договора, по которым собственник имущества фактически делегировал арендатору обязанности по поддержанию имущества в надлежащем состоянии в соответствии с противопожарными нормами. Апелляция согласилась с этим, но снизила взысканную сумму до 2,6 млн руб. до кадастровой стоимости склада из-за недостатков оценки. Решение «засилила» и кассация (дело № А44-10189/2018).

Если в договоре есть пункт об ответственности арендатора, это еще не значит, что наниматель или арендатор по умолчанию отвечает за любое ЧП. То, что он нарушил правила содержания имущества, нужно доказать.

Важны документы, которые определяют виновника ЧП: материалы МВД по результатам проверки происшествия (например, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором указана причина пожара), акты контролирующих органов о привлечении к ответственности за несоблюдение установленных правил содержания имущества, заключение экспертизы.

Павел Лобачев, ведущий юрист ЮФ Land Law Firm Land Law Firm Федеральный рейтинг. группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Управление частным капиталом 23 место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 47 место По выручке Профайл компании ×

Если пожар спровоцировала сломанная техника собственника . Елена Тюкина* снимала у Владислава Коннова* квартиру. Спустя три дня она включила в розетку стабилизатор напряжения газового котла и микроволновку, а сама ушла в магазин. В квартире случилось возгорание. Это заметили соседи и позвонили в МЧС. Пожарные затушили пожар. Они указали, что ЧП могло произойти из-за аварийной работы стабилизатора напряжения.

Нанимательница решила, что виноват собственник, и решила отсудить у него 50 000 руб. (деньги, которые она заплатила собственнику и риелтору за поиск квартиры).

Коннов обратился к Тюкиной со встречным иском, просил компенсировать причиненный ущерб в размере 117 000 руб. В договоре указано, что наниматель обязан возместить ущерб, если помещение пострадало по его вине или из-за небрежности. А ведь Коннов предупреждал, что все приборы перед уходом нужно доставать из розеток.

Первая инстанция назначила по делу судебную пожаро-техническую экспертизу. Она подтвердила, что изначально загорелась розетка, так как стабилизатор напряжения, который к ней подключили, работал в аварийном режиме. Райсуд встречный иск удовлетворил. Апелляция решила, что наниматель возмещает лишь тот ущерб, который он нанес по своей вине или небрежности. В данном случае виноват ответчик, так как он плохо содержал свое имущество. Апелляция отменила решение райсуда, взыскала в пользу Тюкиной 23 000 руб., в удовлетворении встречных требований отказала (дело № 33-2553/19).

В похожей ситуации оказался и Сергей Нечаев*. В мае 2017-го он снял в Подмосковье двухэтажный дом. Собственники находились за границей, поэтому договор он подписывал с их представителем Татьяной Комар. Она объяснила, как пользоваться всей техникой в доме и на участке, но ничего не сказала о бензиновом генераторе. В августе этого же года свет отключили, поэтому Нечаев завел устройство. Оно загорелось, огонь перебросился на дом. Сотрудники МЧС провели проверку и решили, что генератор загорелся из-за поломки. Искра попала на деревянный кожух, а дальше на дом.

Представитель собственника обратилась в суд. Уточненные требования составили 2,4 млн руб. компенсации ущерба и прочие расходы, включая компенсацию морального вреда (100 000 руб.) и расходы на представителя (100 000 руб.).

Суд решил, что в пожаре виноват наниматель. Он не достал генератор из деревянного кожуха и не перенес как минимум за метр от здания. Эти требования есть в инструкции по технике безопасности, которую Нечаев нарушил. Поэтому суд взыскал с ответчика ущерб, расходы по оценке, расходы на представителя – всего 2,6 млн руб. Но это решение отменила апелляция. Она напомнила, что изначально пожар случился из-за неправильной работы генератора, то есть устройство было неисправно. А значит, и жилец не может отвечать за последствия возгорания, решил суд и отказал в иске (дело № 33-19591/2019).

Если был поджог . Осенью 2015-го Валерий Чернов сдал свое нежилое помещение площадью 445 кв.м. в аренду Олегу Крайнову, а он передал его в субаренду обществу «Розалко». В здании открыли магазин. Через год там произошло ЧП: случился пожар, в итоге выгорела пристройка, кровля и весь второй этаж. Эксперт МВД пришел к выводу, что это был поджог. Гореть здание начало снаружи, в районе пристройки. Полицейские возбудили уголовное дело по ст. 167 УК («Умышленные уничтожение или повреждение имущества») в отношении неустановленного лица. Свои убытки собственник здания оценил в 7 млн руб. и подал в суд на Крайнова. Истец решил, что отсутствие виновника пожара само по себе не означает, что ответчик не причинил ему ущерб. Он ссылался на ст. 1064 ГК («Общие основания ответственности за причинение вреда»). Согласно норме, вред, причиненный имуществу гражданина, должен возместить тот, кто этот вред причинил.

Но две инстанции решили, что вины ответчика в возгорании нет, а значит, деньги с него взыскать нельзя. Они указали: в договоре не прописано, что арендатор отвечает за случайный вред зданию или за вред, который причинили третьи лица. Суды иск не удовлетворили (дело № 33-4510/2020).

В других случаях, когда вина арендатора не установлена . Общество «Иннова-Нефтехим» арендовало у «Электростальского химико-механического завода» часть помещений. По соседству с ними продолжили работу цеха ОАО «ЭХМЗ». Договор стороны заключили в августе 2013-го, а марте 2014-го в арендованном здании начался пожар. Наиболее вероятной причиной, согласно заключению пожарных, стало воспламенение паров легковоспламеняющейся жидкости от искры статического электричества. По независимой оценке, заводу был нанесен ущерб в 28 млн руб. Эти деньги предприятие решило взыскать с арендатора через суд. Но сделать это ему не удалось. Первая инстанция, а затем апелляция и кассация не нашли вины арендатора в случившемся. Правила пожарной безопасности он не нарушал, это выявили спасатели, когда разбирались в причинах инцидента. О вине общества ни слова нет и в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела. Три инстанции ОАО «ЭХМЗ» отказали, тогда он пожаловался в ВС. Но он отказал в передаче кассационной жалобы на рассмотрение коллегии (дело № А41-47283/14).

Если пострадали соседи

Порой пожар или потоп в помещении добирается до соседей. Раз содержать имущество должен собственник, то он и отвечает перед третьими лицами за причиненный вред, объясняет Сергей Водолагин, управляющий партнер ЮФ Вестсайд Вестсайд Федеральный рейтинг. группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа Комплаенс группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) × .

Третьих лиц (например, соседей снизу) не должно интересовать, кто конкретно и на каком основании использует расположенную сверху квартиру – сам собственник, наниматель, приехавшие погостить родственники либо бригада рабочих, проводящих в квартире ремонт. Если соседей снизу залили, они вправе предъявить претензии к собственнику квартиры.

Сергей Водолагин, управляющий партнер ЮФ Вестсайд Вестсайд Федеральный рейтинг. группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа Комплаенс группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) ×

Так решил Верховный суд в одном из недавних споров. Константин Попов* с апреля 2018-го снимал у Ларисы Верняк* квартиру, где жил с женой и дочерью. Спустя полгода в жилище произошел пожар: мультиварка вышла из строя и загорелась. Это подтвердили сотрудники МЧС в своем заключении. В результате пострадала не только съемная квартира, но и соседская. Ее владелица Алиса Климова* провела независимую оценку ущерба. Вышло, что на ремонт после инцидента уйдет 327 000 руб.

Соседка обратилась с иском к Верняк, чтобы взыскать с нее сумму ущерба. Первая инстанция ей отказала. Пожар произошел в жилье Верняк, но это еще не означает, что она виновата в случившемся, решила первая инстанция. А вот апелляция и кассация взыскали с Верняк всю сумму. Две инстанции полагали, что ответчик должен был следить за имуществом своей квартиры, в том числе за электроприборами. То есть пожар возник из-за того, что она «недоглядела». Спор дошел до ВС, который позиции апелляции и кассации подтвердил и оставил их в силе. Тройка судей под председательством Сергея Асташова подчеркнула, что даже если собственник сдал недвижимость в аренду, он отвечает за пожарную безопасность в нем.

Сдав квартиру, собственник остается собственником.

А значит, это не освобождает его от обязанности содержать свое имущество, решил ВС

Коллегия указала, что собственник может предусмотреть условия о соблюдении квартирантами противопожарных правил и в случае нарушения предъявить требования о возмещении ущерба, в том числе и в порядке регресса (№ 88-КГ20-14-К8). Об этом говорит и Водолагин: если соседям владелец заплатил, а виноват квартирант, то собственник вправе предъявить к нему претензию.

Советы для собственников

Отсутствие договора само по себе не снимает с виновника ответственность за причиненный ущерб, говорит Максим Алексеев, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ Качкин и Партнеры Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство Профайл компании × . Но если соглашение есть, намного проще решить, кто отвечает за последствия ЧП. В нем можно определить, кто обязан соблюдать противопожарные и другие правила.

Лобачев советует сторонам оценить техническое состояние недвижимости и оборудования (в том числе электрических сетей, сантехники) и указать это в акте приема-передачи имущества (либо в самом договоре). Если потом наниматель обнаружил такие недостатки, Алексеев рекомендует сообщить об этом владельцу помещения. Если из-за этой поломки случится пожар, то с арендатора могут снять ответственность за наступивший вред, объясняет эксперт. Лобачев полагает, что в договоре сразу нужно предусмотреть порядок определения и компенсации размера ущерба на случай, если ЧП все-таки не удалось избежать.

Правила пожарной безопасности при использовании электроприборов

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы городского округа Вичуга, Вичугского, Родниковского и Лухского районов Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Ивановской области напоминает основные правила пожарной безопасности при использовании бытовых электроприборов, соблюдение которых поможет уберечь себя от беды и избежать пожара.

Электричество и электроприборы прочно вошли в современную жизнь. С каждым днем увеличивается ассортимент электроприборов, устройств и машин, без которых уже немыслим быт современного жителя. Это электрические утюги, плитки, рефлекторы, камины, радиаторы, полотеры, стиральные машины, холодильники, электрические дрели и другие электроприборы. Правда, часто люди пренебрегают правилами пользования этими продуктами цивилизации.

С наступлением зимнего периода, когда температура воздуха начинает резко понижаться, особенно в ночное время суток. Согласно статистике, в этот период повышается риск возникновения техногенных пожаров, которые зачастую происходят по вине человека. Неправильная эксплуатация электронагревательных приборов, короткое замыкание, нагрев контактных соединений, нагрузка на электросети и использование обогревателей изготовленных кустарным способом зачастую становятся причинами пожаров, как в жилых домах, так и на производственных объектах.

Чтобы этого не случилось, необходимо соблюдать требования безопасности при работе с электробытовыми приборами.

Меры пожарной безопасности при использовании электротехнических устройств:

1. Необходимо следить за исправностью электропроводки, электрических приборов и аппаратуры, а так же целостностью и исправностью розеток, вилок и электрошнуров.

2. Запрещается эксплуатировать электропроводку с нарушенной изоляцией.

3. Запрещается завязывать электрические провода в узлы, соединять их скруткой, заклеивать обоями и закрывать элементами сгораемой отделки.

4. Запрещается одновременно включать в электросеть несколько потребителей тока (ламп, плиток, утюгов и т.п.), особенно в одну и ту же розетку с помощью тройника, так как возможна перегрузка электропроводки и замыкание.

5. Запрещается закреплять провода на газовых и водопроводных трубах, на батареях отопительной системы.

6. Запрещается соприкосновение электропроводов с телефонными и радиотрансляционными проводами, радио — и телевизионными антеннами, ветками деревьев и кровлями строений.

7. Удлинители предназначены для кратковременного подключения бытовой техники; после использования их следует отключать от розетки.

8. Нельзя прокладывать кабель удлинителя под коврами, через дверные пороги.

9. Необходимо пользоваться только сертифицированной электрофурнитурой.

10. Запрещается применение самодельных электропредохранителей («жучки»).

11. Необходимо помнить, что предохранители защищают от коротких замыканий, но не от пожара из-за плохих контактов электрических проводов.

Признаки неисправности электропроводки:

1. горячие электрические вилки или розетки;

2. сильный нагрев электропровода во время работы электротехники;

3. звук потрескивания в розетках; искрение;

4. запах горящей резины, пластмассы;

5. следы копоти на вилках и розетках;

6. потемнение оплеток электропроводов;

7. уменьшение освещения в комнате при включении того или иного электроприбора.

Помните! Своевременно меняйте электропроводку и неисправные электроприборы! Чтобы уберечь себя и своих близких от ЧС, монтаж электрической сети следует доверять только квалифицированному специалисту!

Нарушение правил пожарной безопасности при использовании электроприборов увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности

Уважаемые граждане! Будьте внимательны и осторожны при обращении с огнем, соблюдайте все правила пожарной безопасности. Берегите свои жизни от огня!

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы городского округа Вичуга, Вичугского, Родниковского и Лухского районов напоминает, если вы стали участником или свидетелем трагедии, несчастного случая, звоните по телефону пожарно-спасательной службы МЧС России «101» или единому номеру вызова экстренных служб «112».